Je vais rejoindre une maison de santé. Et je souhaite vendre le local dans lequel j'exerçais seul et qui m'appartient. Je suis en contact avec une agence immobilière qui me demande de signer un mandat exclusif. À quoi cela m'engage-t-il ?
Trois types de mandat de vente peuvent être conclus avec une agence immobilière, chargée de trouver un acquéreur et de faire visiter votre bien. Il peut s'agir d'un mandat de vente exclusif, qui vous oblige à confier la vente de votre local à cette agence, et à elle seule. Le mandat de vente semi-exclusif vous permet de confier votre bien à une seule agence en vous laissant la possibilité de le vendre par vous-même. Dernière solution : le mandat non exclusif, qui vous laisse libre de confier la visite et la vente de votre bien immobilier à plusieurs agences ou de le vendre personnellement, par vos propres moyens. Un mandat exclusif peut motiver davantage une agence immobilière pour rechercher un acheteur, mais si, malgré cette exclusivité, vous trouvez un acheteur potentiel, vous devrez le présenter à l'agence, et si la vente se réalise, sa commission sera généralement réduite de moitié.